Alles, was Sie für den Verkauf brauchen. In 8 Schritten.
Domorify ist der professionelle Begleiter für den privaten Immobilienverkauf. Hier sehen Sie im Detail, was jeder Schritt für Sie übernimmt.
In wenigen Minuten startklar
Sie geben die Eckdaten Ihrer Immobilie einmal ein. Alle weiteren Schritte – Bewertung, Exposé und Inserat – bauen auf diesen Angaben auf. Das Anlegen ist kostenlos und unverbindlich.
SO LÄUFT ES ABAdresse, Objektart, Wohnfläche, Zimmerzahl und Baujahr. Mehr ist für den Anfang nicht nötig – die Eingabe dauert wenige Minuten.
Nach dem Anlegen sehen Sie alle acht Schritte in Ihrem Cockpit. Erledigte Schritte werden abgehakt, offene Aufgaben zeigt Domorify Ihnen als Nächstes an.
Domorify unterstützt beides. Wer mehrere Immobilien besitzt, verwaltet sie parallel in einem Konto.
Je vollständiger Ihre Angaben, desto genauer werden Bewertung und Exposé. Sie können aber jederzeit mit den Eckdaten starten und später ergänzen.
Wissen, was Ihre Immobilie wert ist
Die automatisierte Wertermittlung über Sprengnetter gibt Ihnen eine fundierte Preisorientierung. Sie sehen einen Marktwert mit realistischer Preisspanne und können Ihren Angebotspreis darauf aufbauen.
SO LÄUFT ES ABSprengnetter gleicht Ihre Angaben mit Marktdaten und Vergleichsobjekten in Ihrer Umgebung ab. Berücksichtigt werden unter anderem Lage, Wohnfläche, Baujahr und Ausstattung.
Geschätzter Marktwert, Preis pro Quadratmeter, eine realistische Preisspanne, Vergleichsobjekte und die Marktentwicklung der letzten Monate.
Legen Sie Ihren Angebotspreis innerhalb der Spanne fest. Den Bericht können Sie als PDF speichern und Interessenten bei Bedarf zeigen.
Der Marktwert ist eine fundierte Orientierung, keine Preisgarantie. Er hilft Ihnen, einen realistischen Angebotspreis festzulegen und in Verhandlungen sicher zu argumentieren.
Alle Unterlagen. Eine Checkliste.
Domorify zeigt Ihnen, welche Dokumente Sie für Ihre Objektart brauchen und wo Sie sie bekommen. So haben Sie alles beisammen, bevor die ersten Interessenten fragen.
SO LÄUFT ES ABEine Eigentumswohnung braucht andere Unterlagen als ein Haus. Die Checkliste passt sich automatisch an Ihre Objektart an.
Zu jedem Dokument steht, wo Sie es erhalten: Grundbuchamt, Hausverwaltung, Bauamt oder Energieberater.
Hochgeladene Dokumente können Sie später per Dokumentenlink direkt aus dem Chat an Interessenten senden.
Manche Dokumente – etwa den Grundbuchauszug oder Protokolle der Eigentümerversammlung – müssen Sie anfordern. Starten Sie damit früh, das spart später Zeit.
Ein Exposé, das professionell auftritt
Aus Ihren Angaben und Fotos erstellt Domorify automatisch ein Exposé mit Kennzahlen, Galerie, Beschreibung und Lage. Interessenten können direkt über das Exposé bei Ihnen anfragen.
SO LÄUFT ES ABDomorify setzt Ihre Angaben, Fotos und die Lagebeschreibung zu einem einheitlichen, professionellen Exposé zusammen. Sie müssen nichts gestalten.
Kennzahlen wie Preis, Fläche, Zimmer und Baujahr stehen oben. Darunter folgen Galerie, Beschreibung, Ausstattung und Lage.
Das Exposé ist Grundlage für Ihr Inserat. Zusätzlich können Sie es als PDF herunterladen oder im Chat an Interessenten senden.
Gute Fotos sind das Wichtigste am Exposé. Fotografieren Sie bei Tageslicht und aufgeräumten Räumen – oder buchen Sie das Premium-Fotoshooting.
Alle Portale. Ein Klick. Ein Preis.
Wählen Sie, auf welchen Portalen Ihre Immobilie erscheinen soll, und veröffentlichen Sie mit einem Klick. Ohne Domorify müssten Sie jedes Portal separat selbst bezahlen – bei Domorify ist die Inserierung im Paketpreis enthalten.
SO LÄUFT ES ABImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen erreichen unterschiedliche Suchende. Auf mehreren Portalen gleichzeitig erhöhen Sie die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie.
Ändern Sie Preis oder Beschreibung in Domorify – die Inserate auf allen Portalen werden automatisch aktualisiert.
Sie entscheiden, auf welchen Portalen Ihre Immobilie erscheint, und können einzelne Portale jederzeit pausieren.
Ohne Domorify müssten Sie jedes Portal separat selbst bezahlen. Bei Domorify sind die Portalgebühren im Paketpreis enthalten.
Direkt mit Interessenten chatten
Alle Anfragen aus allen Portalen landen in einem Postfach. Sie sehen sofort, von welchem Portal jede Anfrage kommt, und antworten direkt im Chat – mit Kurzantworten, Exposé oder Dokumentenlink per Klick.
SO LÄUFT ES ABAnfragen von ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen landen gesammelt in Domorify – jede mit Kennzeichnung, über welches Portal sie kam.
Sie schreiben direkt mit Interessenten. Häufige Antworten speichern Sie als Kurzantwort und senden sie mit einem Klick.
Exposé, Dokumentenlink oder Kalenderlink verschicken Sie direkt aus dem Chat, ohne E-Mail-Anhänge.
Antworten Sie schnell: Wer innerhalb weniger Stunden reagiert, wirkt professionell. Mit Kurzantworten geht das mit einem Klick.
Nur passende Interessenten
Bevor jemand einen Besichtigungstermin bucht, beantwortet er Ihre wichtigsten Fragen – etwa zur Finanzierung oder zum gewünschten Einzug. So sparen Sie sich unpassende Termine.
SO LÄUFT ES ABBevor Interessenten eine Besichtigung buchen können, beantworten sie Ihre Fragen. So wissen Sie vorab, wer zu Ihnen kommt.
Die Antworten erscheinen im Interessentenprofil. Vorqualifizierte Interessenten sind im Postfach markiert.
Sie sparen Zeit und konzentrieren sich auf die Interessenten, bei denen es wirklich passt.
Drei Fragen reichen meist: Ist die Finanzierung geklärt? Wann ist der gewünschte Einzug? Selbstnutzung oder Kapitalanlage?
Termine ohne Hin und Her
Interessenten buchen ihre Besichtigung selbst über Ihren Kalenderlink – zu den Zeiten, die Sie freigeben. Alle Termine sehen Sie zentral im Überblick.
SO LÄUFT ES ABSie legen fest, wann Besichtigungen möglich sind. Interessenten sehen nur diese freien Zeitfenster.
Interessenten buchen über Ihren Kalenderlink – kein Hin und Her per Telefon oder E-Mail.
Gebuchte Besichtigungen sehen Sie zentral im Cockpit, zusammen mit den Antworten aus der Vorqualifizierung.
Bündeln Sie Besichtigungen auf feste Zeitfenster, zum Beispiel samstags zwischen 10 und 16 Uhr. Das spart Zeit und wirkt organisiert.